Geçen yıl rekor kıran konut satışları bu yıl birebir periyoda nazaran %53 azaldı

bencede

New member
Katılım
12 Eki 2020
Mesajlar
1,180
Puanları
0
Geçen yıl rekor kıran konut satışları bu yıl birebir periyoda nazaran %53 azaldı Investing.com – Türkiye genelinde konut satışları Temmuz 2020’de 229 bin üzeri satışla rekor kırmıştı. Faiz oranlarının düşük, vadenin uygun olması ve talebin yüksek olmasıyla konut meblağlarında da artış oldu. Temmuz ayındaki tepe daha sonrası kredi genişlemesinde sınırlamaya gidilmesi ve artan maliyetler niçiniyle konut satışları düşmeye başladı.

Mayıs ayında son bir yılın en düşük düzeyine inen konut satışları Haziran’da bir daha yükselirken bugün açıklanan Temmuz sayıları aylık bazda Mayıs ayına bakılırsa azalırken yıllık bazda da Temmuz 2020’deki rekora nazaran %53,0 azalarak 107 bin 785 oldu.

Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut satışı ve %17,5 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 10 bin 605 konut satışı ve %9,8 hisse ile Ankara, 5 bin 782 konut satışı ve %5,4 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 20 konut ile Ardahan, 28 konut ile Hakkari ve 66 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde Temmuz ayında ipotekli konut satışları bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre %84,3 azalış göstererek 20 bin 553 oldu. Toplam konut satışları ortasında ipotekli satışların hissesi %19,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 4 bin 365 konut satışı ve %21,2 hisse ile birinci sırada yer aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu vilayet 1 konut ile Hakkari oldu.

Öbür konut satışları Temmuz ayında Türkiye genelinde bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %11,6 azalarak 87 bin 232 oldu. Öteki konut satışlarında İstanbul 14 bin 519 konut satışı ve %16,6 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları ortasında öteki satışların hissesi %76,9 oldu. Ankara 8 bin 22 öteki konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 4 bin 492 konut satışı ile İzmir izledi. Başka konut satışının en az olduğu vilayet 18 konut ile Ardahan oldu

Türkiye genelinde birinci sefer satılan konut sayısı Temmuz ayında bundan evvelki yılın birebir ayına bakılırsa %51,9 azalarak 32 bin 672 oldu. Toplam konut satışları ortasında birinci satışın hissesi %30,3 oldu. Birinci satışlarda İstanbul 4 bin 854 konut satışı ve %14,9 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 230 konut satışı ile Ankara ve bin 517 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Temmuz ayında bundan evvelki yılın birebir ayına bakılırsa %53,5 azalış göstererek 75 bin 113 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 14 bin 30 konut satışı ve %18,7 hisse ile birinci sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları ortasında ikinci el satışların hissesi %74,3 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara 8 bin 375 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 4 bin 265 konut satışı ile İzmir izledi.

Ocak-Temmuz periyodunda konut satışları bundan evvelki yılın tıpkı periyoduna göre %22,7 azalışla 660 bin 595 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı %68,6 azalışla 124 bin 721, öbür satış tipleri ise %17,3 artışla 535 bin 874 oldu. bu vakitte birinci sefer satılan konutlar %24,5 azalışla 200 bin 550, ikinci el konut satışları %21,8 azalışla 460 bin 45 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre %64,0 artarak 4 bin 495 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz ayında birinci sırayı bin 951 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 931 konut satışı ile Antalya, 312 konut satışı ile Ankara, 217 konut satışı ile Mersin ve 158 konut satışı ile Bursa izledi.

Ocak-Temmuz devrinde yabancılara yapılan konut satışları ise bundan evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran %46,9 artarak 24 bin 983 oldu.

Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 712 konut satın aldı. Irak vatandaşlarını sırasıyla, 619 konut ile İran, 365 konut ile Rusya Federasyonu, 229 konut ile Afganistan ve 198 konut ile Almanya vatandaşları izledi.

Müellif: Necdet Erginsoy
 
Üst