bencede
New member
- Katılım
- 12 Eki 2020
- Mesajlar
- 1,180
- Puanları
- 0
İngiltere’de konut meblağları, mortgage krizi niçiniyle Eylül ayında 2 yılın en büyük düşüşünü yaşadı Yazar – Geoffrey Smith
Investing.com – Liz Truss’un şanssız başbakanlığının yarattığı kaostan dolayı mortgage piyasasının sıkışmasıyla, Eylül ayında İngiltere’de konut meblağları pandeminin birinci günlerinden bu yana en süratli düşüşünü yaşadı.
Kredi kuruluşu Nationwide tarafınca derlenen endekse bakılırsa ortalama konut fiyatları, bundan evvelki aya nazaran %0,9 düşerken bundan evvelki yıla bakılırsa %7,2 artış gösterdi. Bu, Nisan 2021’den bu yana görülen en yavaş yıllık büyüme oranı oldu.
Rakamlar, Truss’un “mini bütçesine” reaksiyon olarak piyasa faizlerinin süratle yükselmesiyle kredi verenlerin yüzlerce eser teklifini geri çektiği mortgage piyasası için perişan bir ayı yansıtıyor.
Truss’un Maliye Bakanı Kwasi Kwarteng, geliri arttırmak için rastgele bir telafi düzeneği sunmadan 50 yılın en büyük vergi indirimlerini önermiş lakin piyasaların, bu tekliflerin aslına bakarsan önemli olan enflasyon sıkıntısını daha da kötüleştireceğine karar vermesi üzerine planlarından vazgeçmek zorunda kalmıştı.
Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner, “Piyasa, piyasa faizlerinde keskin bir yükselişe yol açan küçük bütçenin akabinde yaşanan karışıklıktan etkilendi kuşkusuz.” dedi. “Daha yüksek borçlanma maliyetleri, hanehalkı finansmanının aslına bakarsan yüksek enflasyon niçiniyle baskı altında olduğu bir periyotta konut satın alınabilirliğini daha da zorlaştırdı.”
Piyasa, Truss vazifeye gelmedilk evvel bile tepe belirtileri göstermeye başlamıştı. 30 yıldan uzun bir müddetdir görülen en yüksek enflasyon, hanehalkı bütçelerini giderek daha fazla zorluyordu. İngiltere Merkez Bankası (BoE), temel faiz oranını 2008 finans krizinden bu yana en yüksek düzeye çıkarmıştı. Para Siyaseti Şurası Perşembe günü toplandığında 75 baz puan daha artışla faizleri %3’e yükseltebilir.
Pantheon Macroeconomics’in İngiltere analisti Samuel Tombs, “Nationwide’ın bilgileri, İngiltere’deki konut meblağlarının hem mortgage oranlarındaki artışa birebir vakitte gerçek harcanabilir gelirler üstündeki baskıya dayanamayacağına dair birinci somut ispatı ortaya koyuyor.” formunda tweet attı.
Ancak bilgiler bir daha de Salı günü ülkedeki konut inşaatçıları tarafınca dikkate alınmadı. İnşaatçılar; Fed’in para siyasetini sıkılaştırmaya son vereceğine dair artan umutlar ve Çin hükümetinin bu yıl Çin iktisadı üzerinde önemli baskı oluşturan katı COVID-19 siyasetini yumuşatabileceğine dair doğrulanmamış haberler üzerine genel piyasa rallisine kapıldı. Taylor Wimpey (LON:TW), Barratt (LON:BDEV) ve Bellway (LON:BWY) paylarının tümü %1 ile %2 içinde artış gösterdi.
Investing.com – Liz Truss’un şanssız başbakanlığının yarattığı kaostan dolayı mortgage piyasasının sıkışmasıyla, Eylül ayında İngiltere’de konut meblağları pandeminin birinci günlerinden bu yana en süratli düşüşünü yaşadı.
Kredi kuruluşu Nationwide tarafınca derlenen endekse bakılırsa ortalama konut fiyatları, bundan evvelki aya nazaran %0,9 düşerken bundan evvelki yıla bakılırsa %7,2 artış gösterdi. Bu, Nisan 2021’den bu yana görülen en yavaş yıllık büyüme oranı oldu.
Rakamlar, Truss’un “mini bütçesine” reaksiyon olarak piyasa faizlerinin süratle yükselmesiyle kredi verenlerin yüzlerce eser teklifini geri çektiği mortgage piyasası için perişan bir ayı yansıtıyor.
Truss’un Maliye Bakanı Kwasi Kwarteng, geliri arttırmak için rastgele bir telafi düzeneği sunmadan 50 yılın en büyük vergi indirimlerini önermiş lakin piyasaların, bu tekliflerin aslına bakarsan önemli olan enflasyon sıkıntısını daha da kötüleştireceğine karar vermesi üzerine planlarından vazgeçmek zorunda kalmıştı.
Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner, “Piyasa, piyasa faizlerinde keskin bir yükselişe yol açan küçük bütçenin akabinde yaşanan karışıklıktan etkilendi kuşkusuz.” dedi. “Daha yüksek borçlanma maliyetleri, hanehalkı finansmanının aslına bakarsan yüksek enflasyon niçiniyle baskı altında olduğu bir periyotta konut satın alınabilirliğini daha da zorlaştırdı.”
Piyasa, Truss vazifeye gelmedilk evvel bile tepe belirtileri göstermeye başlamıştı. 30 yıldan uzun bir müddetdir görülen en yüksek enflasyon, hanehalkı bütçelerini giderek daha fazla zorluyordu. İngiltere Merkez Bankası (BoE), temel faiz oranını 2008 finans krizinden bu yana en yüksek düzeye çıkarmıştı. Para Siyaseti Şurası Perşembe günü toplandığında 75 baz puan daha artışla faizleri %3’e yükseltebilir.
Pantheon Macroeconomics’in İngiltere analisti Samuel Tombs, “Nationwide’ın bilgileri, İngiltere’deki konut meblağlarının hem mortgage oranlarındaki artışa birebir vakitte gerçek harcanabilir gelirler üstündeki baskıya dayanamayacağına dair birinci somut ispatı ortaya koyuyor.” formunda tweet attı.
Ancak bilgiler bir daha de Salı günü ülkedeki konut inşaatçıları tarafınca dikkate alınmadı. İnşaatçılar; Fed’in para siyasetini sıkılaştırmaya son vereceğine dair artan umutlar ve Çin hükümetinin bu yıl Çin iktisadı üzerinde önemli baskı oluşturan katı COVID-19 siyasetini yumuşatabileceğine dair doğrulanmamış haberler üzerine genel piyasa rallisine kapıldı. Taylor Wimpey (LON:TW), Barratt (LON:BDEV) ve Bellway (LON:BWY) paylarının tümü %1 ile %2 içinde artış gösterdi.